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Planung/Tipps zur Planung

Tipps zum Thema Planung

1. Grundstückssuche nach folgenden Kriterien

  • Standort
  • Grundstücksgröße
  • Besonnung (entsprechende Parzellierung)
  • Infrastruktur


2. Prüfung der Vorgaben seitens der Gemeinde

  • Flächenwidmungsplan
  • Bebauungsplan
  • Erschließung


3. Einsichtnahme in das Grundbuch

  • Eigentümer
  • allfällige Belastungen
  • Servitute• Veräußerungsverbote


4. Angemessener Kaufpreis

  • mit ähnlichen Grundstücken vergleichen
  • Auskünfte bei Gemeinde und (oder) Nachbarn einholen
  • eventuell Schätzgutachten


5. Kaufvertrag:

  • Notar oder Anwalt


6. Planungsentwurf

  • Wir stehen Ihnen beratend zur Seite und bringen Ihre ersten Ideen auf Papier
  • Der Entwurf wird von Ihnen begutachtet evtl. korrigiert
  • Planungsauftrag wird erteilt


6. Einreichplan wird erstellt

  • Erstellung des Einreichplans für Sie und die Behörden in 5 facher Ausfertigung
  • Einreichung beim Wohnsitzgemeindeamt


7. Bauverhandlung am Grundstück

  • Vorort wird zu einem von der Gemeinde festgelegten Termin der Einreichplan geprüft und wenn keine Einwände von Nachbarn vorliegen
  • Genehmigung durch das Bauamt


Dem Baubeginn steht theoretisch nichts mehr im Wege